美丽的澳大利亚

拥有2400多万人口，领土面积760多万平方公里，全球第六，不仅是南半球经济最发达的国家，还是全球第十二大经济体系。是第四大农产品出口国，其羊毛，矿产出口量位居全球第一。四面环海，有很多自己特有的动物和自然景观，被评为世界上最适宜居住的地方之一。是典型的移民国，来至200多个国家，140个民族。多元文化使这片土地更有包容性。

其华人早在清朝道光年间就来到澳大利亚，现有121.39万人左右，占到澳大利亚总人口的3.9%，华人聪明勤劳，是澳大利亚最受欢迎的移民族裔，社会地位也很高，在商界，政界的影响日益增长，重要的中国的春节已经是澳大利亚最重要的节日。

澳大利亚气候和环境

澳大利亚空气质量全世界排名第一
澳大利亚环境健康指标全世界排名第四
澳大利亚与中国时差2-3小时，季节完全相反12月-2月为夏季，3月-5月为秋季，6月-8月为冬季，9月-11月为春季，跨2个气候带，北部属于热带，南部属于温带

气候四季宜人，夏天平均气温最高26.5度，最低14.9度，冬季平均气温最高13.5度，最低6.2度
最新《经济学人》评选出“全球最适合孩子出生的十个地方”澳大利亚排名第二，而且青少年幸福指数全球最高

新南威尔士州.悉尼

新州是澳大利亚人口最多，工业化和城市化水平最高的州。是世界最受欢迎的旅游胜地之一

环境和人口
新州面积80.1万平方公里，人口740多万，占澳大利亚人口的1/3以上，气候温和，一年四季分明，每年有240天的阳光日照。首府悉尼人口近500万，面积1.21万平方公里（北京1.68万平方公里）

核心经济
核心经济是高度发达的农牧业，制造业，采矿和服务业，出口主要依靠丰富的农业和采矿业投资环境。 新州经济在澳大利亚处于领导地位，在规模，先进性和稳定性诸多方面均超越其他州。其稳定的经济荣获最高AAA信用评级，低通胀率和强劲的持续增长率，为新州带来了高水平的投资
教育实力
新州拥有一流的教育和研究水准，多所知名大学吸引着全球人士来此学习。著名的新南威尔士州大学，悉尼大学，麦考瑞大学等。

维多利亚州.墨尔本

维多利亚州素有“花园之州”的美誉，是澳大利亚传统经济大洲，也是澳大利亚人口最密集，工业化程度最高，农牧业生产最发达的州
环境和人口
维州面积23.7万平方公里，人口610多万，全年温和多雨，夏季20-35度，冬季0-8度。首府墨尔本人口近450万，面积0.88万平方公里（上海0.63万平方公里）是南半球最负胜名的文化名城，曾荣获联合国人居奖，并多次摘得联合国“最适宜居住的城市”桂冠
核心经济
黄金矿藏，石油和天然气等自然资源比较丰富，也是信息通讯技术研发中心，制造业中心和信息通讯技术研发中心
投资环境
世界顶尖的研发基地，也是知识与创新之都，它以创新产品，服务业和制造业享誉全球。
教育实力
拥有一流的教育设施，主要有墨尔本大学，莫纳什大学，维多利亚大学等著名大学。

南澳大利亚州.阿德莱德

南澳大利亚州以盛产奶制品，葡萄酒和小麦著称，是澳大利亚知名的葡萄酒产地，是著名的“鱼米之乡”

环境和人口
南澳面积104.3万平方公里，人口160多万，夏季25-35度，温暖干燥， 冬季10-15度，湿润温和。首府阿德莱德人口约130万，面积2000平方公里。是南澳州农牧产品贸易中心和重要输出港口。阿德莱德还被誉为“绿色之都”和“节日之都”。

核心经济
阿德莱德以制造，军工和研究为主要工业，出口主要依靠小麦，毛线，水果，海产品，乳制品，葡萄酒和畜产品等。
投资环境
政府的信用评级达到AAA+，贸易顺差人均经济增长高于全澳平均值。房产及物价与经商成本元低于其他主要城市。
教育实力
南澳汇聚了世界一流的大学，中学以及其他教育培 训机构，阿德莱德更以澳大利亚的“学习之城”而著称。阿德莱德大学，南澳大学，伦敦大学学院澳大利亚分校

西澳大利亚.珀斯

西澳大利亚州是澳大利亚最大的州，同时也是最富裕的州
环境和人口
西澳面积252.5万平方公里，人口240多万，气候类型多样，变化大。夏季均29度， 冬季18度，湿润温和。首府珀斯人口约190万，面积0.53万平方公里（上海0.63万平方公里）。广阔的居住空间及高水平的生活质量
核心经济
畜牧业，采矿业，旅游业是该地区经济的三大支柱。农产品和矿产品，以及石油和天然气产品，仍然垄断出口。
投资环境
西澳在经济增长率，生产率，投资和出口等方面全国领先。此外，西澳的小企业增长率也是全国领先，从初级产品产业到尖端制造业，直至高科技通讯业，西澳应有尽有，为新创企业提供了可靠的基础
教育实力
西澳拥有西澳大学，科廷科技大学，默道克大学，埃迪斯科文大学等多所著名大学。西澳大学历史悠久，最具声望的大学之一，也是澳大利亚毕业生起薪排名五星级大学

昆士兰州.布里斯班

昆士兰州是澳洲第二大州，被誉为“阳光之州”
环境和人口
昆州面积172.72万平方公里，人口470多万，北部为热带气候，内陆为大陆气候性气候。常年多晴天，夏季均20-30度， 冬季10度。首府布里斯班人口200多万，面积0.25万平方公里（海口0.23万平方公里），是一个高速发展的城市，技术四角在国际上有着很大影响力
核心经济
昆州是澳大利亚自然资源和农业资源最富饶的地区，
矿产，农业，建筑和旅游业是昆州的四大支柱产业
投资环境
资讯及通讯技术与生物科技，纤维复合材料，高价
值的轻金属，食品，葡萄酒，航海及航空，采矿及
矿物加工，农业及制造等行业充满商机
教育实力
昆州拥有世界一流的教育体系，拥有昆士兰大学，格里菲斯大学，昆士兰科技大学等9所著名大学及13所技术与继续教育学院。其中昆士兰大学为澳大利亚规模第二的教育型大学

澳大利亚教育

• 持续13年教育，包括1年的学前准备以及小学6年、中学6年（含初中4年及高中2年)

• 澳大利亚是世界文化教育比率最高的国家之一，排名世界第三位；而澳大利亚整体的教育体系世界排名第七位。

• 澳大利亚提供普遍的免费初级及中级教育，拥有与其他国家相容的公立和私立院校。

澳大利亚大学

澳大利亚有世界级的顶尖大学，科研机构和教育系统世界教育水平排行榜中教育水平排名第二

澳国立大学(20) 是一所世界著名的公立研究型大学，2017年和2018年世界排名第20位，连续13年蝉联澳洲第一 。目前，教学人员中具有博士学位的比例为86%，获得澳大利亚联邦院士为320名，杰出校友包括7位诺贝尔得主，2位澳洲总理，30余位仙人部长，各国政要，杰出学者和商业巨子等墨尔本大学 (32)墨尔本大学世界顶尖研究型大学，培养出28万优秀毕业生 ，包括4位澳洲总理，8位诺贝尔奖得主，120名罗德学者，在澳大利亚大学最新毕业生起薪院校星级排名中被评为五星级院校莫纳什大学 (33)莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力在各大学中名列前茅，也是享誉世界的密集研究型大学，被评为澳大利亚五星大学新南威尔斯大学 (36)
阿德莱德大学阿德莱德大学是澳洲八大名校之一，培养出5位诺贝尔奖和108位罗德奖的获得者，期葡萄酒相关专业位全澳第一
悉尼大学 (40)悉尼大学，为澳大利亚第一所大学，目前也是澳大利亚历史最悠久，世界知名度最高的顶级昆士兰大学 (49)
是一所非常杰出的院校一直位居全球50强之列，其中昆士兰大学为澳大利亚规模第二的教育型大学。
泰晤士大学

澳大利亚的医疗和福利

全世界最先进的医疗体系和最好用的医保卡，能享受11个国家的医疗待遇，领取30个国家的社会福利
澳大利亚的退休福利在全球排第六
大学学费是无息政府贷款；

十八岁前，享受福利部的小孩津贴；
十八岁后，享受学生津贴；
失业救济金（定居两年后的绿卡身份居民和公民）
60岁的女士和65岁的男士享受养老金；
低收入津贴：免税额、药费低；
许多其他的福利包括：多子女津贴，未婚父母津贴，单身父或母津贴等等。

澳洲主要福利一览

名称	金额
儿童助养费	50-400澳元/人/两周
儿童早期教育津贴	120澳元/人/周
基础教育、医疗	免费
高等教育学生津贴	355.4澳元/人/两周
特别救济金	429.8澳元/人/两周
失业救济金	429.8澳元/人/两周
分娩津贴	6000澳元/次
国家退休金	537.7澳元/人/两周

澳大利亚移民优势

1、移民可以不移居，子孙永享高福利
2 、为子女教育和海外发展提供坚实平台
3 、免费中小学教育，节省留学费用，子女更广阔空间
3、经济发达，政策稳定，资产合理化配置，有效规避风险
4 、享受完善的福利保障制度，后顾无忧
5、优越的环境，高品质的生活，世界领先的环保经验
6、保护私有财产，无遗产税
7、提升企业国际竞争力，扩大商机
8、良好的投资环境，中国时差2小时，中澳经济互补性强
9 、持澳大利亚护照，可免签出入100多个国家和地区
10 、多一个身份，多一份选择权

澳大利亚商业投资移民

132签证(澳大利亚商业天才移民 )
188A签证(澳大利亚商业创新移民 )
188B签证(澳大利亚投资者移民 )
188C签证(澳大利亚重大投资者移民，高端投资者移民 )
188E签证(澳大利亚风险投资创业移民 )

这五类签证针对不同类型的申请人设定，基本可以满足不同背景的澳大利亚移民意向者。

办理流程

1、资格评估，设计申请方案；

2、签约受理，准备申请材料

3、意向申请，州政府发邀请

4、准备材料，递交担保申请

5、获得担保，安排企业审计

6、文件制作，递交签证申请

7、面试辅导，赴移民局面试

8、全家体检，获得移民签证

9、行前辅导，全家登陆澳洲

后续服务

澳洲税率

累进制个人所得税
$0 — $18200                0
$18201 — $37000        19﹪
$37001— $80000         32.5﹪
$80001— $180000       37﹪

$180000以上             45﹪
公司所得税                 30﹪
消费税                        10﹪

澳大利亚联邦政府及州政府对外商投资的政策

澳大利亚政府高效务实,经济近16年持续增长.为保持竞争优势,澳洲政府对外商投资实行鼓励政策，包括贷款﹑补贴﹑廉价的工业征地﹑印花税的减免或退还﹑工资税及地产税的降低等.


澳大利亚政府对申请人来澳投资的方式：
申请人可以购买生意
申请人创办生意（出口澳洲的商品到中国）
投资或入股现有的澳大利亚公司
申请人签证类型不同，投资金额要求不同

Carine Rise 公寓地产项目(住宅地产)

两位客户投资一个公寓项目。项目总投资额为460万澳元，其中两位客户个出资230万澳元。项目开发了45套公寓、一个社区健身房、一个图书馆和102个停车位，周边开发成熟，配套齐全。项目已于2016年底完工，收益可观。

购物中心项目（商业地产）

客户投资了一个购物中心，项目总投资额为650万澳元，其中客户出资100万澳元。项目商用面积大1631平方米，包括各类生活配套、酒类零售、休闲游乐的业态。经历3年的建设周期，中心与2016年初开业经营。这个是当地唯一对的大型购物中心，所有商铺已经租赁结束，澳洲大型的连锁超市IGA以及各类商铺已经入驻，后续升值空间巨大。客户决定长期持有该项目。

Covenience Shop

Covenience Shop:代管理，买生意回来

地区：CALTONTaken：45万/年可往上调整(两季度GST）房租：57,000万/年员工：3FULL+47小时PART营业时间（148小时）日、一、二、三、四：6:00-2:00（100H）五、六： 24小时（48H）

lease remain:8 years

酒店：库存12万。不可代管理

地区：ClaytonTaken：40万/年（两年半公司账和GST）房租：更正：38,358万/年(楼上三间睡房可出租19,000万/年）员工 : 1FULL+41小时PART营业时间（81小时）日、一、二：11:00-10:00（33H）三、四、五、六：11:00-11：00（48H）

lease remain: 9.5 years

唐人街简易中餐馆

唐人街简易中餐馆：35万卖出51%股份，代管理，买生意回来

地区：唐人街Taken：60-80万/年可调整（有三年以上的财务报表）

房租：130,00万/年员工：3FULL+3PART营业时间（65小时）日、一、二、三、四：11:30-10:00（52.5H）

五、六： 11:30-11:00（12.5H）

lease remain: 10 years

大酒店内部陈列格局

《中国国际移民报告2017》

2017年高收入国家移民占全球的比例较高，为64%

国际移民趋势，约有3/4的国际移民处于工作年龄，大约20-64岁

2000年-2017年移民对北美地区的人口增长的贡献率达到42%，对大洋洲国家的贡献率为31%

目前世界范围内的移民数量约为2.58亿，比2000年增长了49%

报告显示，个人资产超过一亿元人民币的超高净值企业主中，有36%已移民，47%正在考虑移民

全球移民人数及分布

2013 年全球有2.32亿人口移民海外，在1990年、2000年和2010年该数据分别是1.55亿、1.78亿、2.14亿。在2.32亿移民人口中，居住 在发达国家的移民总数为1.36亿，占国际移民总数的58.6%；居住在发展中国家的移民总数为0.96亿，占41.4%。  根据报告分析得出，全球移民人数增量飞速提高。由1990年的1.55亿增长到2013年的2.32亿人，20年间增长了150%，且超过半数移民选择居住在发达国家。

近年全球移民人数增量

2008年的经济危机对移民流动的影响深远，2010年以后国际移民年均增量为600万人，较2000年~2010年的年均增量多了240万，从侧面反映了经济危机下移民跨国流动加速。

2010年~2013年间全球移民年均增量较过去十年平均增量有大幅提高，这一数据表明全球移民流动正在提速，目前中国移民数量位居世界第四位。2015年中国经济环境不稳定，造成高

净值人群资产配置重组，未来移民市场需求量必将加大

2015财富人群结构

据数据统计，随着互联网产业的蓬勃发展，IT、电子设备、生物科技等一大批新兴产业成为超净值人群的诞生地。而随着产业结构的调整与变化，新型产业涌现出大批超净值人群，80%为50岁以下的超净值人群，超净值人群更加年轻化。

财富人群投资关注点

财富保障为首要关注点
在对2015年超净值人群的需求统计中，超过20%的超净值人群把财富安全及财富保障列为核心需求，其次为财富的传承。所以对超净值人群的投资策略将重点放在安全、稳健的成长性投资产品中。

投资移民原因

教育、环境、食品安全为投资移民主要原因

教育是考虑移民的首要因素。由于资金原因，许多国家的学费对于国际留学生和本国学生的差价，几年下来已经与移民所需要的花费持平。二是留学生低龄化，家长逐渐意识到孩子太小离开父母非常不利于成长，因此希望全家或至少母亲过去陪伴。

87%的被访人群对中国的雾霾现象表示不满。“毒奶粉”、“地沟油”、“猪肉精”，“僵尸肉”，“转基因食品”等一系列事件导致的食品安全信任危机，对孩子生长的健康造成极大威胁，成为人们考虑移民的第三大因素。

对于有投资移民意向的人群，出于“资产安全”考虑的并不多，仅占比8%。生育限制指的是国内的计划生育制度，生育考虑指的是孩子在移民目的国所能够享受到的当地福利。但这两项都不是考虑移民的主要因素。