根据《西班牙世界报》报道，目前，西班牙无论是二手房还是新房价格都仍在上涨。根据Tinsa评估去年12月公布的预测数据，西班牙的不动产价格平均上涨了4.2%。不过，马德里市区各分区的房价目前究竟是多少，上涨了多少呢?未来的房价走势又如何?
根据Tinsa的数据，萨拉曼卡区仍然是马德里市房价非常高的区，登记在售的房屋均价为4466欧元每平米，其次是均价为4049欧元每平米的Chamberí区和均价为4027欧元每平米的中心区。但涨幅最快的则是中心区，房价年增长率高达21.1%;其次是Retiro和萨拉曼卡区，房价年增长率均为17.6%和17.1%。
根据Tinsa研究员Jorge Ripoll的分析：“马德里市房价的主要增长区域仍然集中在M-30环路以内的地区，刚性需求和一部分住宅投资是房价上涨的主要推动力。中心区的房价相比排在第二的区分高出了4%，并在未来将继续以高速度增长。尽管Chamberí区的房价仍高居第二位，但增幅则有所放缓，这主要是由于投资客下降导致的。” 据侨外专家分析，马德里中心区房价之所以居高不下，主要受到游客增加和商业聚集等因素的影响，投资回报的“高、快、稳”也让投资人非常倾向投资这个区域的房产。下面，侨外为投资人推荐一套位于马德里富人区的高档公寓，投资回报丰厚且稳定。
